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Dania Perez, Broker · VERA VITA RE, LLLP · Oficina en Miami Lakes · 5.0 estrellas, 77 reseñas de Google · English, Español, Italiano
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Ejemplo para una casa unifamiliar de $600,000 en Hialeah:
| Compañía de oferta instantánea | Inversionista 'compramos casas' | Vender con Dania | |
|---|---|---|---|
| Precio | ~$582,000 (cerca de 3% bajo el valor) | ~$390,000 (70% del valor menos $30k de reparaciones) | ~$600,000 |
| Tarifa de servicio / comisión | −$29,100 (5%) | $0 | −$31,800 (5.3% total) |
| Reparaciones / créditos | −$5,000 | incluido en el precio | −$6,000 (1%) |
| Impuesto de documentos (0.60%) | −$3,492 | lo paga el comprador | −$3,600 |
| Búsqueda de título / cierre | −$1,500 | $0 | −$1,500 |
| Ganancia neta estimada | ~$542,900 | ~$390,000 | ~$557,100 |
| Tiempo hasta recibir el dinero | unas 3–8 semanas | unas 1–4 semanas | unas 11 semanas (mediana del condado) |
Solo un ejemplo, no es una oferta ni una garantía. El resultado depende de su casa, el mercado y las ofertas que reciba.
Cómo funciona
- Cuéntenos de la casa (2 minutos).
- Dania le prepara la comparación en 24 horas.
- Usted decide, sin compromiso.
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“She has a very deep knowledge of the local market … I sold and bought a home in 45 days, she really cares about her clients.”
“Ella resolvió vender nuestra casa que pensábamos muy difícil … Si creen que su caso no tiene solución, localícenla.”
“He comprado dos veces y vendí una propiedad con ella, todos los procesos fueron súper rápidos y sin complicaciones.”
Assumptions in the example: market value $600,000 (Hialeah single-family homes sit between the all-types median of about $500–525k and about $650k for houses); instant offer at 97% of value with a 5% fee and $5,000 repair credit; investor at 70% of value minus $30,000 repairs; listing at value with 5.3% total commission and 1% credits; Miami-Dade single-family doc stamps 0.60%; buyer pays owner's title policy. Commissions are negotiable; the commission shown is an example.
Fuentes y supuestos completos en la versión en inglés.
VERA VITA RE, LLLP · Dania Perez, Broker · FL license 3312027