Casas en venta en Hialeah
Hialeah está en el condado Miami-Dade, al lado de Miami Lakes. Aquí ve las casas disponibles hoy en el MLS y los números del mercado, y puede hablar en español con Dania Perez, broker bilingüe.
Dania Perez, broker bilingüe · Atención en español de principio a fin
¿Por qué Hialeah?
Una ciudad grande. El Censo contó 223,109 habitantes en 2020 y estima 230,968 en julio de 2025.
En español todos los días. El 95.1% de los residentes es hispano o latino, y el 92.6% de los residentes de 5 años o más habla en casa un idioma distinto del inglés.
Mitad dueños, mitad inquilinos. El 46.6% de las viviendas las ocupan sus dueños, y el valor medio de esas casas era $392,000 en el período 2020–2024 (Censo). Para precios de hoy, vea "El mercado hoy" arriba.
Algunas comunidades y urbanizaciones con casas en venta en el área de Hialeah:
- Century Gardens
- Country Club of Miami
- Aquabella
- Palm Avenue Highlands
Antes de comprar: lo que debe saber
Con HOA o sin HOA. Una asociación cobra una cuota y pone reglas (pintura, cercas, alquileres), a cambio de áreas comunes y mantenimiento. Sin HOA tiene más libertad y menos gastos fijos. Revise la cuota y las reglas antes de ofertar.
Cotice el seguro antes de ofertar. El seguro de vivienda y el de inundación pueden cambiar mucho el pago mensual. Pida cotizaciones con la dirección exacta y la edad del techo durante su período de inspección.
Impuestos: no se guíe por el del vendedor. El impuesto que paga el dueño actual puede ser bajo por su homestead. Al comprar, el valor tasable se reajusta; calcule el impuesto con el precio de compra.
Homestead exemption. Si será su residencia permanente y es dueño al 1 de enero, puede reducir hasta $50,000 del valor tasable. Se solicita ante el Tasador de Propiedades de Miami-Dade.
Información general, no asesoría legal, fiscal ni de seguros.
Reciba casas en Hialeah que le encajen
Díganos qué busca y Dania Perez le enviará opciones del MLS y le acompañará a verlas, en español.
¿Quiere vender? Compare una oferta en efectivo con vender en el mercado, en dólares. Vea la comparación →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Hialeah?
El precio medio de los listados activos aparece arriba en "El mercado hoy" y se actualiza con el MLS. Dania le puede enviar las casas que encajan con su presupuesto y número de habitaciones.
¿Hay casas sin HOA en Hialeah?
Sí. Muchas casas unifamiliares en Hialeah no pagan asociación; cada listado del MLS indica si hay HOA y su cuota. Sin HOA hay menos reglas y menos gastos fijos, pero el mantenimiento exterior corre por su cuenta.
¿Me pueden atender en español?
Sí. Dania Perez es broker bilingüe y le acompaña en español desde la primera visita hasta el cierre.
¿Qué es el homestead exemption?
Si la casa es su residencia permanente y usted es dueño al 1 de enero, puede reducir hasta $50,000 del valor tasable (el monto se ajusta cada año). Se solicita ante el Tasador de Propiedades de Miami-Dade.
Fuentes (consultadas el 22 de octubre de 2026)
- U.S. Census Bureau — QuickFacts: Hialeah city, Florida
- Bex Realty — Comunidades de Hialeah
- Echo Fine Properties — Palm Avenue Highlands
- Tasador de Propiedades de Miami-Dade — Homestead Exemption
- Datos de mercado y listados: MLS, actualizados automáticamente.